Ustanowienie hipoteki to kluczowy krok w procesie finansowania nieruchomości, który może zaważyć na sukcesie każdej transakcji. Dla wielu stanowi nie tylko formę zabezpieczenia, ale i formalny obowiązek wpisu do księgi wieczystej. Jakie procedury i wymagania wiążą się z jej ustanowieniem? Odkryj, co musisz wiedzieć, zanim zdecydujesz się na ten krok i jakie prawa przysługują obu… Dowiedz się więcej »
Planując zakup nieruchomości na kredyt, jednym z kluczowych wskaźników, na który zwracają uwagę banki, jest LTV (Loan to Value). To parametr określający, jaka część wartości nieruchomości jest finansowana z kredytu, a ile wynosi wkład własny kredytobiorcy. Wskaźnik LTV wpływa nie tylko na zdolność kredytową, ale także na warunki finansowania – wysokość oprocentowania, wymagane zabezpieczenia czy… Dowiedz się więcej »
Spłata kredytu hipotecznego to ważny moment dla każdego kredytobiorcy. Jednak samo uregulowanie zobowiązania wobec banku nie oznacza automatycznego wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej nieruchomości. Aby pozbyć się wpisu hipotecznego, konieczne jest przeprowadzenie odpowiedniej procedury. Jak wykreślić hipotekę? Ile to trwa? Jakie dokumenty są potrzebne? Oto szczegółowy przewodnik krok po kroku. Jak wykreślić hipotekę po spłacie… Dowiedz się więcej »
Spłata kredytu hipotecznego to ważny etap dla każdego kredytobiorcy. Jednak samo uregulowanie zobowiązania nie powoduje automatycznego usunięcia wpisu hipoteki z księgi wieczystej nieruchomości. Aby formalnie zakończyć ten proces, konieczne jest złożenie odpowiedniego wniosku o wykreślenie hipoteki. Poniżej przedstawiamy kroki, które należy podjąć, aby skutecznie przeprowadzić tę procedurę. Krok 1: Uzyskanie zgody banku na wykreślenie hipoteki… Dowiedz się więcej »
Planując zakup nieruchomości z pomocą kredytu hipotecznego, jednym z kluczowych aspektów jest wkład własny. To część wartości nieruchomości, którą kredytobiorca musi pokryć z własnych środków. Wysokość wkładu własnego wpływa nie tylko na kwotę kredytu, ale także na warunki jego udzielenia. Warto zrozumieć, jakie są minimalne wymagania dotyczące wkładu własnego, co może go stanowić oraz czy… Dowiedz się więcej »
Uzyskanie kredytu hipotecznego to kluczowy krok na drodze do zakupu wymarzonej nieruchomości. Procedura kredytowa może być czasochłonna, a czas oczekiwania na decyzję kredytową zależy od wielu czynników, takich jak kompletność dokumentacji czy wewnętrzne procedury banku. Jak wygląda ten proces, ile trwa i co można zrobić, by przyspieszyć jego przebieg? Odpowiadamy. Kredyt hipoteczny to jeden z… Dowiedz się więcej »
Wakacje kredytowe w 2024 roku to możliwość czasowego zawieszenia spłaty rat kredytu hipotecznego, która ma pomóc kredytobiorcom w zarządzaniu finansami w sytuacjach chwilowych trudności. Nowe przepisy precyzują warunki korzystania z tej opcji – skorzystać mogą osoby, których kredyt nie przekracza 1,2 mln zł, a miesięczne raty stanowią co najmniej 30% dochodów. Dowiedz się, kto i… Dowiedz się więcej »